2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
37.5万円/㎡
前年比-10.2%
大津市
37.9万円/㎡
前年比-7.4%
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Dクラディア瀬田駅前
滋賀県大津市大萱一丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩2分
2007年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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11階 / 84.75㎡の場合
相場
3,440万円
40.6万円/㎡
2,352
3,077
3,802
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜3,802万円
36.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
Dクラディア瀬田駅前
3,730万円（44.0万円/㎡）/ 11階 / 84.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 3,730万円 | 44.0万円 | 11階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 2,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 3,180万円 | 42.4万円 | 9階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 2,380万円 | 41.8万円 | 9階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 3,120万円 | 39.4万円 | 3階 | 79.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,080万円 | 39.1万円 | 10階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 41.7万円 | 10階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,290万円 | 43.9万円 | 12階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,250万円 | 43.3万円 | 11階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | Dクラディア瀬田駅前 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅2分 | 3,730万円 | 44.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/16 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/29 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,290万円 | 41.9万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/08 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 2,999万円 | 33.2万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,580万円 | 48.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.49㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/11 | ブランズ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.2%下落、大津市では7.4%下落しています。